💰 Marre de payer trop cher votre assurance habitation ?
Les ménages français font jusqu'à 250€ d'économies par an en comparant les assurances habitation.
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Notre comparateur d’assurance habitation vous fait économiser jusqu’à 250 € par an ! Locataire ou propriétaire, en maison ou en appartement, on vous aide à choisir la meilleure offre pour votre logement. Une seule chose à faire : utiliser notre outil de simulation en ligne pour comparer des devis personnalisés !
À l’heure où les offres d’assurance ne cessent de se multiplier, il est difficile pour l’assuré de s’y retrouver. Si certains préfèrent rester chez le même assureur par manque de temps ou par facilité, ils ne sont pas à l’abri de mauvaises surprises. Subir un sinistre non couvert par son assurance habitation peut coûter très cher, et, à l’inverse, payer des cotisations exorbitantes tous les mois n’est pas une solution viable. Vous l’aurez compris, souscrire une assurance habitation n’est pas un choix à faire à la légère.
C’est pour vous aider dans votre recherche qu’un courtier en assurance habitation ou un comparateur d’assurance habitation est essentiel. Avec cet outil, vous allez :
Avant de demander des devis ou d’utiliser un comparateur d’assurance habitation, vous pouvez déjà consulter des tableaux comparatifs. Ces derniers vous donneront une première idée des meilleures assurances habitation à souscrire selon votre situation.
À titre d’exemple, voici un comparatif d’assurances habitation pour les personnes qui vivent dans une maison. Ici, notre comparatif se concentre sur les assureurs qui proposent des garanties intéressantes pour ce type de logement.
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
👉 Site Lemonade |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 2742 avis Trustpilot⭐ 1.2 / 5 sur 8 avis Opinion Assurances |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 5080 avis Trustpilot⭐ 1.6 / 5 sur 309 avis Opinion Assurances |
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Avis client ⭐ 3.9 / 5 sur 2112 avis Google⭐ 1.4 / 5 sur 95 avis OpinionAssurance ⭐ 3.5 / 5 sur 672 avis Trustpilot |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 3645 avis Trustpilot⭐ 2 / 5 sur 298 avis OpinionAssurances ⭐ 4.8 / 5 sur 595 avis GoodAssur |
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👉 Site Crédit Agricole Assurance |
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Avis client ⭐ 2.1 / 5 sur 2996 avis Trustpilot⭐ 1.6 / 5 sur 165 avis OpinionAssurances |
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en 2025 : Famille de 4 personnes : 2 parents de 40 ans + 2 enfants (10 et 15 ans), Vivant à Montpellier, Maison de 6 pièces, 190 m2, 1 garage de 30 m2, Capital mobilier : 60 000 €, Pas d'animaux
Sélection d’assureurs parmi nos assureurs partenaires (liste non exhaustive).
Classement des offres d’assurance habitation selon le prix croissant pour la formule la plus faible. Les prix et les garanties affichées sont ceux de la formule la plus basse.
Nous avons également fait une sélection d’assurances habitation pour appartement. Découvrez ici notre comparatif pour savoir quelle assurance appartement choisir en 2025.
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
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👉 Site Lemonade |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 2742 avis Trustpilot⭐ 1.2 / 5 sur 8 avis Opinion Assurances |
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👉 Site L'olivier Assurance |
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Avis client ⭐ 3.3 / 5 sur 6096 avis Trustpilot⭐ 4.5 / 5 sur 26328 avis OpinionAssurances |
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Avis client ⭐ 3.5 / 5 sur 8729 avis Opinion Assurances⭐ 4.1 / 5 sur 3696 avis Trustpilot ⭐ 3.8 / 5 sur 3178 avis LesFurets.com |
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Avis client ⭐ 1.6 / 5 sur 1105 avis OpinionAssurance⭐ 1.2 / 5 sur 674 avis Trustpilot |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 5080 avis Trustpilot⭐ 1.6 / 5 sur 309 avis Opinion Assurances |
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en 2025 : Couple de 40 ans (1984) - 1 enfant, Appartement 4 pièces - étage intermédiaire, 120 m2, 2 Rue Victor Hugo, 63300 Thiers, Capital mobilier : 50 000 €
Sélection d’assureurs parmi nos assureurs partenaires (liste non exhaustive).
Classement des offres d’assurance habitation selon le prix croissant pour la formule la plus faible. Les prix et les garanties affichées sont ceux de la formule la plus basse.
En se basant sur les devis effectués avec notre comparateur d’assurance maison, on estime le prix moyen de l’assurance habitation à 296,52 €/an pour un locataire, contre 506,34 €/an pour un propriétaire.
Concernant le type de logement assuré, toujours en se basant sur les devis de notre comparateur en ligne, on estime cette fois le tarif de l’assurance habitation à 248,04 €/an pour un appartement, et 527,82 €/an pour une maison.
ℹ️ Le prix d’une assurance habitation peut énormément varier d’un contrat à l’autre. Sont en cause, les critères suivants :
Sans oublier que chaque assureur est libre de fixer ses tarifs ! Les cotisations d’assurance habitation ont donc tendance à différer d’un assureur à l’autre. Par exemple, vous trouverez dans notre tableau comparatif les différents prix affichés sur devis pour le locataire d’un appartement de 70m2 (2 pièces) à Montpellier :
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
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👉 Site Lemonade |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 2742 avis Trustpilot⭐ 1.2 / 5 sur 8 avis Opinion Assurances |
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👉 Site L'olivier Assurance |
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Avis client ⭐ 3.3 / 5 sur 6096 avis Trustpilot⭐ 4.5 / 5 sur 26328 avis OpinionAssurances |
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Avis client ⭐ 2.1 / 5 sur 371 avis OpinionAssurances⭐ 3.7 / 5 sur 5661 avis Trustpilot |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 5080 avis Trustpilot⭐ 1.6 / 5 sur 309 avis Opinion Assurances |
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Avis client ⭐ 3.5 / 5 sur 8729 avis Opinion Assurances⭐ 4.1 / 5 sur 3696 avis Trustpilot ⭐ 3.8 / 5 sur 3178 avis LesFurets.com |
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en 2025 : Homme celibataire de 30 ans, Vivant à Montpellier, Appartement de 3 pièces, 70 m2, Capital mobilier : 10 000 €, Pas d'animaux
Sélection d’assureurs parmi nos assureurs partenaires (liste non exhaustive).
Classement des offres d’assurance habitation selon le prix croissant pour la formule la plus faible. Les prix et les garanties affichées sont ceux de la formule la plus basse.
📝 Je veux un devis personnalisé et obtenir mon prix !
Pour choisir son assurance habitation, plusieurs éléments doivent être pris en compte. Par exemple, votre statut d’assuré (locataire, propriétaire, etc) va venir peser dans la balance. En effet, tous les assureurs et toutes les garanties ne se valent pas selon votre profil. De même, quand on compare les assurances habitation, il est important de prendre en compte la nature de son logement (maison ou appartement).
Il existe différents types de profil en assurance habitation, et autant d’offres adaptées ! Mais sur quoi se basent les comparateurs d’assurance habitation pour proposer telle offre à tel profil ? On fait le point sur les besoins des assurés en fonction de leur statut.
L’assurance risques locatifs est obligatoire pour les locataires, ce qui signifie qu’ils doivent être assurés au moins contre les incendies, les explosions et les dégâts des eaux. Ils peuvent donc choisir une assurance avec les garanties minimales exigées par la loi, ou opter pour une assurance multirisque habitation (MRH), plus protectrice. Dans tous les cas, les locataires sont souvent amenés à être plus mobiles que les propriétaires. C’est pourquoi il est souvent plus avantageux pour eux de souscrire une assurance habitation sans engagement, ou encore une assurance locataire 100% digitale ! Ces dernières leur permettent de gérer leur contrat directement en ligne, peu importe leur lieu de résidence.
Les propriétaires ont souvent un capital mobilier plus élevé que les locataires. Logique, puisqu’ils accumulent des biens tout au long de leur vie ! Par conséquent, ils doivent idéalement choisir une formule multirisque, à souscrire dans leur assurance habitation propriétaire. Elle pourra notamment couvrir leurs équipements spécifiques (jardin, piscine, installations extérieures, etc) et leurs objets de valeur.
Même si le propriétaire n’occupe pas son logement, il n’est pas à l’abri de subir un sinistre. L’assurance PNO permet de protéger sa responsabilité civile et les risques non pris en charge par l’assurance des locataires. De plus, elle couvre aussi le logement en cas de vacance, c’est-a-dire quand le logement n’est pas occupé par un locataire. En parallèle, la garantie loyer impayés (GLI) permet au PNO de se protéger contre un défaut de paiement de la part du locataire.
De leur côté, les copropriétaires ont tout intérêt à souscrire une assurance copropriété pour protéger les parties communes de leur immeuble. Une telle assurance habitation va proposer des garanties spécifiques aux risques de la copropriété, comme une garantie Effondrement, une garantie Rupture de cuve et coulage, ou encore la prise en charge des honoraires de frais de gestion du syndic suite à un sinistre.
À l’image des locataires traditionnels, les colocataires ont tendance à être mobiles et à disposer d’un petit budget. Ils devraient donc apprécier les assurances colocation sans engagement, ou bien les assurances 100% en ligne qui permettent une gestion rapide et simplifiée du contrat.
💡 Pour simplifier les démarches en cas de sinistre, il est souvent recommandé aux colocataires de choisir le même assureur.
Au-delà des statuts propres à l’habitation, il existe aussi des assurances encore plus spécialisées pour certains profils spécifiques. C’est le cas notamment des assurances habitation étudiant, ou encore des assurances habitation jeunes actifs.
Autre élément à prendre en compte pour comparer les assurances habitation : la nature du logement que vous souhaitez assurer. Appartement, maison, location meublée ou encore résidence secondaire : les garanties ne seront pas forcément les mêmes, et les prix vont varier aussi !
Si ces deux types de logements sont ceux qu’on retrouve le plus souvent, un comparateur d’assurance habitation peut également vous aider à trouver des assurances logement plus spécifiques : une assurance résidence secondaire, une assurance mobil home, une assurance villégiature pour votre location saisonnière…
Face à un comparatif d’assurance habitation, que faut-il regarder pour faire le bon choix ? Plusieurs critères de comparaison sont indispensables pour trouver une assurance habitation avec un bon rapport qualité-prix.
L'assurance habitation est un contrat à la couverture modulable qui protège non seulement le logement assuré, mais également ses occupants. En cas de sinistre, les dommages causés au logement, à ses habitants ou à un tiers sont pris en charge, sous condition d’avoir souscrit la garantie correspondante.
L’assurance habitation est composée de garanties de base, indispensables pour protéger le logement et son contenu, et peut être complétée par des garanties optionnelles, à souscrire dans un contrat multirisque pour une couverture maximale.
Elles forment le socle commun de l’assurance habitation. Elles peuvent différer légèrement d’un assureur à l’autre, mais les garanties incluses automatiquement dans les contrats d’assurance habitation sont généralement les suivantes :
🛡️ Responsabilité civile
L'assurance habitation couvre les accidents dont vous êtes responsables, c’est-à-dire les dommages infligés sans le vouloir à autrui.
🌊 La garantie dégâts des eaux
Elle couvre les dommages causés par une fuite, la rupture d’un conduit, un débordement ou encore une infiltration d’eau ou de grêle.
🔥 Incendie et explosion
La garantie incendie et explosion protège votre patrimoine mobilier et immobilier contre les flammes et la fumée. Pensez également à vous équiper d'un détecteur de fumée (DAAF) pour s'assurer que la garantie fonctionne suite à un sinistre.
🌪️ Catastrophes naturelles
Cette garantie correspond aux sinistres causés par une inondation, une coulée de boue, une avalanche, la sécheresse (des fissures de maison par exemple), un glissement de terrain, ou encore l’action mécanique des vagues.
💥 Catastrophes technologiques
On parle de catastrophes technologiques dans le cadre d’incidents industriels majeurs.
🌧️ Événement climatiques
Ce sinistre concerne les dommages directs et indirects causés par l’activité anormale du vent, du poids de la neige et de l'humidité.
💣 Attentat, émeute ou acte de terrorisme
En cas de dommages ou dégradations à vos biens assurés, une indemnisation est mise en place par l’assurance. ⚠️ Pour rappel, l'assurance habitation ne vous couvre pas en cas de guerre.
De nombreuses garanties optionnelles sont proposées par les compagnies d’assurance : ainsi, il est possible de personnaliser son contrat au maximum selon ses besoins, son logement, ou le patrimoine à protéger. Toutes les assurances multirisque habitation ne proposent pas les mêmes options, mais voici une liste des principales garanties facultatives qu’il est possible de souscrire pour étoffer son assurance habitation :
🚨 Vol et cambriolage
Un vol par effraction avec violences, clés volées, ou commis par le personnel de maison, sont compris dans la garantie vol et vandalisme.
🔎 Bris de glace
En cas de vitre, fenêtre, cloison en verre, porte, lucarne ou baie vitrée brisée, les réparations sont prises en charge par l'assurance habitation.
⚡ Assurance dommages électriques
En cas de surtension ou dommages liés à la foudre, les appareils électroménagers endommagés, branchés sur le secteur du logement, sont couverts et indemnisés par votre assureur.
⚖️ Défense pénale et assistance juridique
Les frais de justice et d’avocats peuvent être pris en charge en cas de litige qui mettrait en cause la responsabilité de l’assuré.
🏖️ La garantie villégiature
Sur votre lieu de vacances, vous êtes couvert en cas de sinistre. Vous bénéficiez également d'une responsabilité civile qui vous protège pour tout dégât causé à des tiers.
📱 Assurance téléphone cassé ou volé
Certains assureurs proposent des assurances appareils nomades électroniques pour indemniser la casse ou le vol de vos smartphones, tablettes et ordinateurs.
🧑⚖️ L'assurance protection juridique
Vous êtes en litige avec vos voisins ? Pensez à souscrire une assurance protection juridique afin de vous accompagner tout au long du conflit, aussi bien financièrement qu’en termes de conseils juridiques.
Garanties d’une formule classique | Garanties d’une assurance multirisque habitation |
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L’assurance habitation est obligatoire pour les locataires et les copropriétaires. En revanche, elle est facultative pour les propriétaires.
LOCATAIRE Vous devez vous assurez à minima pour les risques locatifs (dégâts des eaux, incendie et explosion). En cas de défaut d’assurance habitation, l'article 7 de la loi n°89-462 de 1989 stipule que le locataire risque l'expulsion du logement.
COPROPRIÉTAIRE Les copropriétaires doivent absolument assurer leur responsabilité civile.
En moyenne, une assurance maison s’élève à 527,82 euros / an. En parallèle, le prix moyen d’une assurance appartement s’élève à 248,04 euros /an.
ℹ️ Le prix d’une assurance habitation varie selon le profil de l’assuré, sa zone géographique, ses antécédents, les franchises, le type de logement assuré, le capital mobilier, ainsi que l’indice FFB.
Avec la loi Hamon, vous pouvez résilier votre assurance habitation à tout moment, à condition que la première année de votre contrat soit écoulée. En revanche, avant la date d’échéance de votre première année de contrat, vous devez justifier d’un changement de situation pour pouvoir changer d’assurance habitation.
Si vous souscrivez un contrat d’assurance habitation chez un nouvel assureur, pas de démarches à faire de votre côté : votre nouvelle assurance se charge de résilier l’ancienne !
Si, en revanche, vous ne souhaitez pas souscrire de nouvelle assurance habitation suite à votre résiliation, vous pouvez alors :
Bien souvent, les comparateurs d’assurance habitation vous demanderont de fournir vos coordonnées personnelles au moment où vous les utilisez.
Pas d’inquiétude à avoir : si le comparateur vous demande vos coordonnés, c’est uniquement pour vous proposer les offres les plus adaptées à votre profil et à votre situation !
Si vous ne souhaitez pas les renseigner, vous pouvez toujours remplir le formulaire en ligne sans divulguer vos véritables données ; par exemple, en donnant une fausse adresse. Mais gardez en tête que les résultats proposés par le comparateur ne seront alors pas forcément les plus adaptés à votre condition réelle !
Enfin, sachez qu’un comparateur d’assurance habitation qui n’exige pas de coordonnées bancaires, non seulement ça existe, mais c’est même courant ! C’est le cas de notre comparateur en ligne notamment.
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