Est-ce que le locataire peut prendre une assurance loyer impayé ?

Non, l’assurance loyer impayé n’est pas destinée aux locataires. Cette assurance peut être souscrite uniquement par le propriétaire bailleur.

Une GLI (garantie de loyers impayés) a un seul objectif : dédommager le propriétaire si le locataire n’a pas payé le loyer. Il peut souscrire à cette assurance si le locataire répond aux critères suivants : le logement est la résidence principale du locataire, il a un revenu mensuel 2,58 fois supérieur au loyer et il est dans une situation professionnelle stable. Ainsi, l’assurance n’est d’aucune utilité pour le locataire car il ne reçoit pas les loyers donc il n’a pas le besoin d’être dédommagé.

Cependant, il existe des options pour les locataires permettant de se protéger s’ils ont une incapacité financière temporaire :

• L’assurance perte de revenus (ou pertes de salaire) est une assurance qui permet de maintenir son salaire à 100 % dans le cas d’un arrêt de travail pour maladie ou accident de la vie. C’est une garantie proposée par les mutuelles.

• La garantie VISALE : c’est une caution locative proposée par Action Logement. Elle est accessible aux jeunes entre 18 et 30 ans (exception pour certains locataires de plus de 30 ans) et prend en charge le paiement du loyer et des charges locatives si le locataire est dans une situation financière précaire. Selon les bénéficiaires, la période de prise en charge des loyers est plus ou moins longue. L’objectif est que le locataire ait le temps de rétablir sa situation financière sans risquer une expulsion rapide.

   

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