Assurance habitation pas chère: comparaison de devis à bas prix
L’assurance habitation la moins chère en 2025 est Acheel, qui propose des prix, à partir de 2,17€ par mois, en moyenne 25% en dessous du marché selon notre étude comparant les prix de 24 assureurs proposant des formules d'assurance habitation propriétaire et locataire pour maisons et appartements. En fonction de votre profil, d'autres assureurs, en ligne ou en agence, peuvent être moins chers : découvrez quelles sont les assurances pas chères pour votre logement.
🏆 Assurance habitation pas chère : notre classement
D’après une analyse des devis réalisés sur un panel de 24 assureurs, vous paierez en moyenne 33€ par mois votre assurance habitation. Acheel arrive en tête avec des tarifs en moyenne 25 % en dessous des prix du marché. Il est suivi par L’olivier Assurance et Lovys. Mais attention, certains assureurs, tels que Lemonade, pourtant pas chers, ne figurent pas dans le classement, car ils ne proposent pas de devis pour tous les profils concernés par notre étude. (d'où l'importance d'utiliser un comparateur en fonction de votre profil)
| 🏆 Rang | ✅ Assureur | 💰 Différence avec les prix du marché | 🏠 Prix moyen / mois | 🔗 Souscrire pas cher |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 🥇 Acheel | - 25,47% | 20,52 € | 💰 Devis pas cher gratuit |
| 2 | 🥈 L'olivier Assurance | - 22,91% | 23,22 € | 💰 Devis pas cher gratuit |
| 3 | 🥉 Lovys | - 14,17% | 29,51 € | 💰 Devis pas cher gratuit |
Classement établi selon les devis réalisés sur un panel de 24 assureurs. Seuls sont gardés les assureurs fournissant des devis pour les profils Locataire appartement, Locataire maison, Propriétaire maison, Propriétaire appartement.
💰 Je compare pour trouver une assurance habitation pas chère
🔝 Les assurances habitation les moins chères pour locataire et propriétaire
Les prix de l’assurance habitation varient fortement selon le profil (locataire, propriétaire, maison ou appartement). Un assureur très compétitif pour un locataire peut ne pas l’être pour un propriétaire, et inversement. Voici le classement des assureurs les moins chers en fonction de votre profil.
🏢 Les assurances habitation les moins chères pour locataire
| Nom de l'offre | Prix | Avis clients | Dommages électriques | Bris de vitres | Dégats des Eaux | Vol et vandalisme |
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Essentielle 👉 Site L'olivier Assurance Mise à jour des données le 29/07/2025 |
8€/mois |
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❌ | ❌ | ✔️ | ❌ |
Formule Standard 👉 Site Lemonade Mise à jour des données le 30/07/2025 |
8.5€/mois |
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❌ | ❌ | ✔️ | ❌ |
Minimum légal Mise à jour des données le 02/08/2025 |
9.37€/mois |
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✔️ | ✔️ | ✔️ | ❌ |
Standard Mise à jour des données le 17/01/2025 |
11.57€/mois |
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✔️ | ✔️ | ✔️ | ❌ |
Essentielle 🔎 En savoir plus sur April Mise à jour des données le 07/08/2025 |
18.37€/mois |
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✔️ | ✔️ | ✔️ | ❌ |
Classement d’une sélection d’assureurs par prix croissant.
Description du profil utilisé pour les devis reálisés : Profil : Couple de 30 ans, locataires d’un appartement de 70m2 à Orléans (3 pièces), situé en étage intermédiaire. Possession d’un capital mobilier de 10 000€ et de 5 000€ d’objets de valeur. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
🔑 Les assurances habitation pas chères pour propriétaire
| Nom de l'offre | Prix | Avis clients | Dommages électriques | Bris de vitres | Dégats des Eaux | Vol et vandalisme |
|---|---|---|---|---|---|---|
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Premium Mise à jour des données le 24/07/2025 |
14.03€/mois |
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✔️ | ✔️ | ✔️ | ❌ |
Essentielle Mise à jour des données le 12/06/2025 |
15.69€/mois |
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✔️ | ❌ | ✔️ | ❌ |
Assurance habitation Mise à jour des données le 24/10/2024 |
16.76€/mois |
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✔️ | ✔️ | ✔️ | ❌ |
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Essentielle 👉 Site L'olivier Assurance Mise à jour des données le 29/07/2025 |
17€/mois |
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❌ | ❌ | ✔️ | ❌ |
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Formule Standard 👉 Site Lemonade Mise à jour des données le 30/07/2025 |
35.66€/mois |
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❌ | ❌ | ✔️ | ❌ |
Classement d’une sélection d’assureurs par prix croissant.
Description du profil utilisé pour les devis reálisés : Profil : Couple marié de 40 ans avec un enfant, propriétaires d’un appartement de 120m2 à Thiers (5 pièces), situé en étage intermédiaire. Capital mobilier de 50 000€ et 10 000€ d’objets de valeur. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
🏘️ Les assurances habitation pas chères pour PNO
| Nom de l'offre | Prix | Avis clients | Dommages électriques | Bris de vitres | Dégats des Eaux | Vol et vandalisme |
|---|---|---|---|---|---|---|
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Formule Standard 👉 Site Lemonade Mise à jour des données le 30/07/2025 |
7.42€/mois |
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Standard Mise à jour des données le 24/10/2024 |
8.1€/mois |
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❌ | ✔️ | ✔️ | ❌ |
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Minimum légal Mise à jour des données le 02/08/2025 |
9.21€/mois |
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✔️ | ✔️ | ✔️ | ❌ |
Non meublé Mise à jour des données le 13/06/2025 |
10.59€/mois |
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Essentiel Mise à jour des données le 16/06/2025 |
13.14€/mois |
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❌ | ✔️ | ✔️ | ❌ |
Classement d’une sélection d’assureurs par prix croissant.
Description du profil utilisé pour les devis reálisés : Profil : Femme célibataire de 30 ans, propriétaire non-occupante d’un appartement non meublé de 70m2 (3 pièces) à Lyon, situé en étage intermédiaire. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
🏅 Souscrire une assurance pas chère : en ligne ou en agence ?
Les assurances habitation 100% en ligne sont théoriquement moins chères que les assurances habitation qui proposent une souscription en ligne ou en agence et un accompagnement en agence post souscription, car elles économisent les coûts d'agence : cette économie implique néanmoins un suivi en ligne moins personnalisé qui ne convient pas à tous. Voici une synthèse des avantages et inconvénients d'une assurance habitation en ligne et d'une assurance habitation en agence.
| 💻 Assurance en ligne | 🏢 Assurance en agence |
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D’après notre analyse des prix, une assurance habitation souscrite en ligne coûte en moyenne 8,9 % moins cher qu’une assurance en agence. Cet écart pourrait être encore plus important si certaines assurances en ligne aux tarifs élevés, comme Leocare ou Friday, ne venaient pas tirer la moyenne des prix vers le haut.
À titre d’exemple, Acheel, 100 % digital et sans agence physique, propose des tarifs en moyenne 25% inférieurs aux prix du marché. C’est aujourd’hui l’assurance habitation la moins chère, toutes catégories confondues, selon notre classement.
🌟 Les offres d'assurance habitation de Acheel
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
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Devis en ligne |
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Avis client sur Acheel ⭐ 4.2 / 5 sur 5080 avis Trustpilot⭐ 1.6 / 5 sur 309 avis Opinion Assurances |
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| Voir les garanties Voir moins d'informations | |||||||||||
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en 2025 : Appartement locatif non meublé, En copropriété, Situé à Lyon, 3 pièces, 70 m2
Les garanties affichées sont ceux de la formule avec les meilleurs remboursements.
Côté agences, la MACIF est l’assureur en réseau le plus compétitif en termes de prix, malgré un prix seulement 1% en dessous du marché (car les assureurs en ligne, moins chers, sont compris dans les prix du marché). Ce faible écart montre bien que les assureurs avec agence les plus compétitifs arrivent tout juste à proposer des prix au niveau du marché, et donc que globalement, ils ne peuvent pas rivaliser avec les prix des assureurs en ligne qui sont bien mieux positionnés sur les tarifs. Malgré tout, une assurance habitation sans agence ne convient pas à tout le monde, et donc pour certaines personnes, une assurance possédant des agences physiques comme la MACIF peut être une bonne solution.
🌟 Les offres d'assurance habitation de MACIF
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Avis client sur MACIF ⭐ 1.4 / 5 sur 1066 avis Trustpilot⭐ 1.7 / 5 sur 1411 avis Opinion Assurances |
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| Voir les garanties Voir moins d'informations | |||||||||||||||||||||
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en 2025 : Famille de 4 personnes : 2 parents de 40 ans + 2 enfants (10 et 15 ans), Vivant à Montpellier, Maison de 6 pièces, 190 m2, 1 garage de 30 m2, Capital mobilier : 60 000 €, Pas d'animaux
Les garanties affichées sont ceux de la formule avec les meilleurs remboursements.
CONSEIL D'EXPERT
Faites des économies avec une assurance habitation en ligne !
Quand on pense digital, on pense relation client inexistante. Certains assureurs digitaux, comme Luko, portent une attention particulière au service client, avec des retours par mail et chatbot réactif et une équipe de conseillers disponibles en cas de sinistres.
✔️ Comment payer moins cher son assurance habitation ?
Choisir une assurance habitation pas chère en ligne, qui réponde à la fois à vos besoins en matière de protection et de budget, n'est pas chose aisée. Vous devez, pour y parvenir, vous intéresser à plusieurs critères essentiels :
- Ne choisissez que les garanties dont vous avez réellement besoin : dans la plupart des cas, plus vous augmentez le nombre de garanties à votre contrat, plus votre cotisation sera élevée. Pensez alors à bien définir vos besoins pour souscrire une couverture adaptée à votre situation.
- Estimez au juste prix vos biens à assurer : dans le cadre d'une assurance habitation, vous protégez vos biens selon leur valeur. Or, plus la valeur que vous indiquez est élevée, plus votre cotisation sera chère. Il est donc essentiel d'évaluer votre patrimoine mobilier à sa juste valeur.
- Faites installer un système de sécurité dans votre maison ou votre appartement : souvent, les assureurs peuvent vous proposer une assurance habitation moins chère si votre logement dispose d'un système de sécurité.
- Faites jouer la concurrence : même si vous êtes déjà couvert chez un assureur, l'un des meilleurs moyens pour trouver une assurance habitation pas chère est de comparer votre offre actuelle avec celles d'autres assureurs.
- Cumulez vos différents contrats d'assurance auprès du même assureur : pour faire baisser le prix de vos cotisations et bénéficier d'une assurance habitation pas chère, vous pouvez souscrire vos différents contrats (assurance auto, assurance mobile, assurance garage, etc) auprès du même assureur.
Augmentation des prix de l'assurance habitation en 2025
Changer d'assurance habitation
Prix des assurances habitation du marché
💬 FAQ pour trouver une assurance logement pas chère
💸 Quelle est l'assurance habitation la moins chère actuellement
Le néo assureur Acheel propose une assurance habitation à un prix en moyenne 25% moins cher que les autres assureurs habitation. Et cela ne se fait pas forcément au détriment des garanties, puisque l’assureur digital ne dispose pas d’agences physiques, et économise énormément sur le service client (ce qui a néanmoins ses inconvénients). En toute logique, Acheel fait des économies sur ses frais… et en fait profiter à ses assurés !
💰 Quel est le prix d'une assurance habitation pas chère ?
Le prix d'une assurance habitation pas chère se situe en général aux alentours de 15€ par mois. Mais attention, ce prix dépend fortement de votre profil. Un assurance pas chère pour un locataire appartement sera autour de 10€ par mois, quand une assurance pas chère pour un propriétaire maison sera autour de 35€ par mois.
🛡️ Quelles garanties souscrire pour payer moins cher son assurance habitation ?
Pour payer moins cher votre assurance habitation, vous pouvez faire le tri dans vos garanties ! En conservant uniquement les garanties les plus essentielles (incendie, dégât des eaux, responsabilité civile, etc), vous obtiendrez un tarif plus bas. C’est pourquoi les assureurs proposent en général des formules de base incluant uniquement les sinistres les plus courants et les garanties obligatoires, telles que :
- Les incendies et les explosions ;
- La responsabilité civile ;
- Les dégâts des eaux ;
- Les catastrophes naturelles et technologiques ;
- Les évènements climatiques ;
- Les attentats et autres actes de terrorisme.
Toutefois, ces formules moins chères peuvent vite se révéler limitantes, voire insuffisantes en cas de sinistre. Il peut être utile de souscrire en complément une garantie vol et cambriolage, ou encore une garantie bris de glace !