Combien coûte une assurance pour propriétaires non occupants (PNO) ?
Notre top 3 des assurances PNO pas chères
Le prix d'une assurance PNO (propriétaire non-occupant) est d'environ 14€/mois (168€/an) pour un appartement, et d'environ 28€/mois (336€/an) pour une maison. Ce prix varie selon plusieurs critères tels que la superficie du logement ou le lieu où il se situe. Cette assurance permet aux propriétaires qui n'occupent pas leur logement d'être couverts en cas de sinistre. Simulez votre tarif d'assurance PNO en quelques minutes !
💰 Quel est le prix d'une assurance PNO ? | 🏢 Appartement : environ 14€/mois (soit 168€/an) 🏠 Maison : environ 28€/mois (soit 336€/an) |
🏆 Quelles sont les assureurs proposant des tarifs moins chers ? | |
Comparez les prix des assurances PNO en 2 min' ! | |
💰 Quel est le tarif d'une assurance propriétaire non occupant ?
Le prix d'une assurance habitation PNO est d'environ 14€/mois (168€/an) pour un appartement, et d'environ 28€/mois (336€/an) pour une maison. Ce tarif n'est pas fixe et varie selon votre propre situation ! Voici la liste des critères qui permettent de fixer le tarif d'une assurance pour propriétaire-non occupant :
- le type de logement (maison ou appartement) ;
- la superficie ;
- la localisation
- le capital mobilier à couvrir (logement meublé ou non) ;
- le nombre de dépendances ;
- les garanties choisies ;
- le montant de la franchise.
🏢 Assurance PNO pour un appartement : combien ça coûte ?
Nous considérons une assurance PNO appartement en dessous de 10€ comme pas chère, et un assurance au dessus de 18€ comme très chère.
🏠 Prix moyen d'une assurance PNO pour une maison
Nous considérons une assurance PNO maison en dessous de 15€ comme pas chère, et un assurance au dessus de 40€ comme très chère.
Assurance PNO couvrante ou non : quelle différence de prix ?
Pour vous donner une meilleure idée des tarifs moyens des assurances PNO en fonction du niveau de couverture, nous avons réalisé plusieurs devis auprès d'assureurs. Voici les prix obtenus pour différents niveaux de couverture.
| Niveau de couverture | Prix mensuel | Prix annuel |
|---|---|---|
| 🟠 Couverture basique | 🏢 12,70€ 🏠 16,40€ | 🏢 152,40€ 🏠 196,80€ |
| 🟢 Couverture supérieure | 🏢 15.70€ 🏠 33,80€ | 🏢 188,40€ 🏠 405,60€ |
Cette étude des prix des assurances PNO a été réalisée en 2025, chez 9 assureurs.
📋 Méthodologie de notre étude sur les prix des assurances PNO
Nos experts ont réalisé plusieurs devis en ligne auprès de 9 assureurs partenaires afin d’établir les tarifs moyens des assurances PNO en 2025.
Les prix ont été calculés pour deux profils types de propriétaires non occupants :
- Un propriétaire d'un appartement locatif non meublé, situé dans une copropriété à Lyon : logement de 70 m² avec 3 pièces, sans dépendance. Aucun sinistre déclaré et aucune résiliation d’assurance PNO au cours des 3 dernières années.
- Un propriétaire d’une maison meublée à Marseille : logement de 130 m² avec 5 pièces et un jardin. Capital mobilier assuré de 20 000 €. Aucun sinistre déclaré et aucune résiliation d’assurance sur les 3 dernières années.
📊 Comparatif d'assurance propriétaire non occupant
Les offres d'assurance PNO sont multiples et variées, à tel point qu'il est parfois difficile de s'y retrouver et de faire son choix. Pour trouver une assurance PNO pas chère et bien adaptée à vos besoins, nous vous conseillons d'utiliser un comparateur d'assurance en ligne pour obtenir rapidement plusieurs devis d'assurance habitation PNO.
Pour vous faciliter le travail, nous avons établi un petit comparatif des assurances PNO du marché, que nous avons classé par prix. Les tarifs correspondent aux prix obtenus pour le même profil que nous avons utilisé plus haut dans notre guide.
Comparatif assurance PNO appartement
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
👉 Site Lemonade |
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en 2025 : Profil : Femme célibataire de 30 ans, propriétaire non-occupante d’un appartement non meublé de 70m2 (3 pièces) à Lyon, situé en étage intermédiaire. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
Sélection d’assureurs parmi nos assureurs partenaires (liste non exhaustive).
Classement des offres d’assurance habitation selon le prix croissant pour la formule la plus faible. Les prix et les garanties affichées sont ceux de la formule la plus basse.
Comparatif assurance PNO maison
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en 2025 : Profil : Femme célibataire de 30 ans, propriétaire non-occupante d’une maison meublée de 130m2 à Marseille (5 pièces) avec jardin. Capital mobilier de 20 000€. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
Sélection d’assureurs parmi nos assureurs partenaires (liste non exhaustive).
Classement des offres d’assurance habitation selon le prix croissant pour la formule la plus faible. Les prix et les garanties affichées sont ceux de la formule la plus basse.
🔝 Comment trouver une meilleure assurance PNO pas chère ?
Vous êtes propriétaire non occupant et vous souhaitez trouver la meilleure assurance habitation pour PNO (une assurance PNO pas chère mais qui vous couvre quand même correctement en cas de sinistre) ? Vous pouvez suivre plusieurs étapes pour y parvenir :
- Dans un premier temps, n'hésitez surtout pas à faire réaliser plusieurs devis afin de comparer les offres et faire marcher la concurrence.
- Ensuite, vous pouvez comparer les offres vous-même à l'aide d'un comparateur en ligne : cela vous permet de faire déjà le "tri" parmi la multitude d'offres proposées.
- Enfin, contactez l'un de nos conseillers par téléphone au ☎️ 09 75 18 39 45, celui-ci vous accompagnera dans votre démarche et vous orientera vers l'offre d'assurance habitation PNO correspondant le mieux à vos besoins.
Attention à bien comparer les offres de manière identique. Au-delà du prix de l'assurance habitation que vous souhaitez souscrire, pensez à vérifier les garanties optionnelles incluses et les exclusions de garanties pour ne pas avoir de mauvaise surprise en cas de sinistre.
📝 Comment réaliser un devis d'assurance propriétaire non occupant ?
Pour réaliser un devis d'assurance propriétaire non occupant, vous aurez besoin de fournir un certain nombre d'éléments pour constituer votre dossier et déterminer l'offre la mieux adaptée à votre profil. Voici la liste, non exhaustive, des informations que vous devrez communiquer :
- Le type du logement que vous n'occupez pas et notamment s'il s'agit d'une maison ou d'un appartement ;
- La surface habitable du logement en m² (et pas la surface en loi carrez) ;
- L'adresse exacte et le code postal où si situe le logement à assurer ;
- Si le logement est déjà assuré (par le locataire par exemple), et si oui, depuis combien de temps il est assuré ;
- Vos coordonnées : Prénom, Nom, etc.
✔️ Quels sont les avantages fiscaux de l'assurance PNO immeuble ?
Lorsque vous êtes propriétaire d'un immeuble (en monopropriété), vous n'avez pas l'obligation de souscrire une assurance habitation. Pourtant, les avantages de le faire sont nombreux car au-delà du fait que vous soyez protégé en cas de sinistre (qui peut survenir à tout moment, même si vous n'occupez pas votre bien), vous bénéficiez également d'un avantage fiscal.
La réglementation prévoit que les assurances qui couvrent un bien dont les revenus sont imposés dans le cadre des revenus fonciers sont déductibles de vos impôts. Concrètement, cela veut dire que vous pouvez déduire de vos impôts le montant de votre assurance emprunteur, de votre garantie loyer impayé mais aussi de votre assurance PNO si vous en avez souscrit une.
💬 FAQ sur le tarif de l'assurance PNO
🤔 L'assurance PNO est-elle obligatoire ?
Non, celle-ci n'est généralement pas obligatoire. Sauf cas particulier et notamment le cas de la copropriété. En effet, la loi Alur de 2014 impose à tous les propriétaires d'une copropriété, qu'ils soient occupants ou non occupants, d'assurer leur logement à minima contre les risques de responsabilité civile. Un propriétaire occupant peut alors souscrire un contrat d'assurance propriétaire tandis qu'un propriétaire non occupant doit souscrire une assurance PNO.
👀 Pourquoi souscrire une assurance PNO ?
L'assurance PNO (propriétaire non occupant) est, comme son nom l'indique, une assurance habitation dédiée aux propriétaires qui ne résident pas dans leur logement. L'assurance PNO permet ainsi à un propriétaire qui n'occupe pas son bien immobilier d'être couvert en cas de risques (dommage électrique, incendie, dégât des eaux...) et notamment dans le cas d'un contrat de location (si le logement reste vacant entre deux locations ou que l'assurance habitation du locataire n'est pas suffisante) ; ou encore de l'hébergement d'un tiers à titre gratuit par exemple.
🧐 Combien coûte une assurance PNO en moyenne ?
Comptez en moyenne entre 25 et 35 € par mois en moyenne, avec des prix pas chers démarrant à partir de 8 ou 9€. Le tarif d'une assurance propriétaire bailleur, aussi appelée assurance PNO, varie selon plusieurs critères et notamment : le type du logement (maison ou appartement) , la surface habitable du logement, le mobilier à assurer, la zone géographique où se situe le logement, les garanties en option souscrites, etc.