Depuis 2013, le courtier spécialiste des solutions immobilières Jelouebien distribue de nombreux produits d'assurance destinés aux particuliers et aux professionnels, mais également des outils et services en ligne facilitant la gestion locative.


Jelouebien Assurance : en bref
Types d’assurance
  • Assurance habitation
  • Assurance PNO
  • Assurance GLI
  • Assurance immeuble
  • Assurance emprunteur
Création 2013
Nombres de visiteurs sur Jeloubien.com Plus d’1 million
☎️ Contact ☎️ 09 72 61 30 98
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Site JeLoueBien

ℹ️ Jelouebien, le courtier spécialiste des solutions immobilières

Créée en 2013 par les conseillers de gestion de patrimoine indépendants Julien Biscarat-Aymes et Xavier Marchioni, Jelouebien propose une variété de produits assurantiels et de services.

L’offre de Jelouebien est différente de celles de ses concurrents, car à la fois spécialisée et très riche. Sur son site Jelouebien.com, le courtier partage non seulement des assurances pour protéger vos biens immobiliers, mais également de nombreuses solutions et ressources pour l’immobilier, sa protection et sa gérance.

Seule néoassurance en son genre, Jelouebien a réussi à se démarquer et à s’imposer comme une référence incontournable pour les propriétaires bailleurs. Grâce à ses services en ligne entièrement dématérialisées facilitant les démarches, Jelouebien s’adresse autant aux particuliers qu’aux professionnels de l’immobilier.

🏠 Jelouebien : L’assurance PNO la moins chère

Service gratuit et sans engagement

Jelouebien est aujourd’hui la société de référence pour l’assurance PNO.

D’une part, Jelouebien est un courtier en assurances : cela signifie qu’il ne commercialise pas ses propres produits, mais distribue ceux d’assureurs partenaires. D’autre part, Jelouebien est également un comparateur d’assurances.

En vous rendant sur Jelouebien.com, vous accédez ainsi à un comparateur en ligne vous donnant la possibilité d’étudier les différentes offres PNO sélectionnées par le courtier. Le but ? Trouver la protection la mieux adaptée à vos besoins en vous assurant que toutes les garanties essentielles soient comprises.

Les assurance PNO proposées par Jelouebien sont fournies par Allianz, Sada, Mila et la CMAM. Toutes les formules sont évidemment conformes aux obligations légales auxquelles doit se soumettre le propriétaire bailleur.

L'assurance PNO SADA
🛡️Garanties 🔰 Détail des garanties
Valeurs d'indemnisation 🏠 Les biens immobiliers assurés sont indemnisés en valeur de reconstruction à neuf
🛏️ Les biens mobiliers sont indemnisés en valeur de remplacement vétusté déduite (si option capital mobilier souscrite)
💶 Franchise : sans franchise sauf catastrophes naturelles (franchise légale)
Incendie et risques annexes
  • Indendie
  • Fumée résultant d'un incendie
  • Explosions et implosions de toute nature
  • Chute directe de la foudre
  • Choc avec un véhicule terrestre ou aérien
  • Attentat et acte de terrorisme
  • Tout dommage résultant de brûlures sans flamme, de brûlures de cigarettes
  • Les panneaux solaires thermiques, les panneaux photovoltaïques
Dégâts des eaux
  • Fuite accidentelle provenant de tous appareils fixes à effet d’eau et des canalisations
  • Ruptures et engorgements accidentels des chéneaux, infiltrations accidentelles
  • Gel des appareils à effet d’eau
  • Refoulement des égouts
  • Surconsommation d’eau
  • Infiltrations accidentelles au travers des joints d’étanchéité
  • Remboursement des frais engagés pour ouvrir un appartement
  • Dégâts causés par des inondations à caractère notoirement répétitif
  • Tout dommage ayant pour cause manifeste la vétusté ou un défaut permanent d’entretien vous incombant
  • Tout dommage dû à l’humidité, la condensation, la buée
  • Infiltrations à travers ou par les conduits de fumées et gaines et leurs joints d’étanchéité
  • Entrées d’eau par les murs extérieurs, fenêtres et portes fenêtres
Vol et vandalisme
  • Sans franchise
  • Effraction, détérioration immobilière
  • Vols commis à l’extérieur des biens assurés
  • Actes de vandalisme commis par les locataires des biens assurés
Événements climatiques
  • Action directe du vent ou le choc d’objets renversés ou projetés par le vent (vents supérieurs à 100 km/h)
  • Chute de la grêle
  • Poids de la neige sur les toitures
  • Dommages matériels au clôtures construites en matériaux durs (hors murs de soutènement)
  • Dommage dû à la vétusté de l’immeuble ou à un défaut d’entretien ou de réparation vous incombant
  • Les dommages causés aux marquises, panneaux publicitaires, vitrages, enseignes, stores, auvents et bâches
  • Les dommages causés aux vérandas, abris de piscine, panneaux solaires thermiques, panneaux photovoltaïques
Bris de glace
  • Produits verriers, marbres, skydômes, pyrodômes et séparations de balcons
  • Tout objet en glace ou en verre
  • Miroirs et glaces argentés fixes
  • Les rayures, ébréchures, fêlures
  • Les vitrages et marbres déposés ou non encore posés
  • Les objets de verrerie et de marbre constituant le mobilier et les sols
  • Les vérandas et panneaux solaires thermiques, serres, châssis de jardins, marquises, auvents, panneaux photovoltaïques, abris de piscine, murs rideaux
Dommages électriques
  • Aux appareils électriques ou électroniques
  • Aux canalisations électriques réputées en parties privatives
  • Aux appareils électrodomestiques laissés à la disposition des locataires
  • Tout dommage dû à l’usure et aux défauts de réparation ou d’entretien
  • Les appareils de plus de dix ans d’âge
  • Les panneaux solaires thermiques, les panneaux photovoltaïques
  • Les fusibles, résistances, lampes, semi-conducteurs
Catastrophes naturelles
  • Agent naturel d’intensité anormale
  • L’événement doit avoir fait l’objet d’une publication au Journal Officiel de la République française d’un arrêté interministériel constatant l’état de catastrophe naturelle
  • Biens situés dans des terrains classés inconstructibles par un plan de prévention des risques, sauf si ces biens existaient avant la publication de ce plan
  • Biens construits en violation des règles administratives en vigueur
Frais et pertes annexes
  • Pertes de loyer : 2 ans
  • Frais de démolition, de déblai et de décontamination
  • Frais de mis en conformité
  • Frais et pertes consécutifs aux dommages occasionnés par les événements garantis au titre des catastrophes naturelles et risques technologiques
Responsabilité Civile
  • Responsabilité civile à l’égard du locataire
  • Responsabilité de l’assuré à l’égard des voisins et des tiers
  • Responsabilité civile membre conseil syndical et petit travaux
  • Tout dommage résultant d’un fait dont l’assuré avait connaissance à la date de souscription du contrat
  • Pollutions non accidentelles, et même si elles sont accidentelles toutes pollutions résultant d’une activité professionnelle
Défense Pénale et Recours
  • La compagnie s’engage à pourvoir votre défense devant les tribunaux si vous êtes poursuivi en raison d’un sinistre garanti ainsi que dans les actions amiables ou judiciaires dirigées contre vous par la Sécurité Sociale en vue d’établir votre faute inexcusable
  • La compagnie s’engage à réclamer à l’amiable ou judiciairement aux responsables la réparation des préjudices éprouvés par vous à la suite d’un sinistre qui aurait été garanti au titre du présent contrat si vous l’aviez causé au lieu de le subir
  • Responsabilité civile membre conseil syndical et petit travaux
  • Les frais engagés antérieurement à la déclaration du sinistre

L’assurance PNO, c’est la responsabilité civile du propriétaire non occupant. Cette couverture a trois fonctions principales : protéger votre logement quand il est inoccupé, éviter des frais grâce à la prise en charge de sinistres si l’assurance habitation de votre locataire est insuffisante et, enfin, vous permettre d’être indemnisé en cas de défaut d’assurance de votre locataire.

Pour ce type de protection, en comparant sur Jelouebien.com, il est essentiel de veiller à ce que la plupart des dommages pouvant être causés à votre bien soient couverts : dégât des eaux et gel, incendie et explosion, bris de glace, vol et actes de vandalisme, événements climatiques et catastrophes naturelles, catastrophe technologique, attentats et actes de terrorisme...

De plus, il vous faudra aussi considérer d’autres frais annexes pouvant être occasionnés par un sinistre selon votre situation, et par exemple trouver une protection Jelouebien incluant le gardiennage et la perte de loyers.

Jelouebien propose également une assurance PNE, soit l’équivalent de l’assurance PNO pour les commerçants et professionnels.

💰 L’assurance loyer impayé Jelouebien

Service gratuit et sans engagement

Comme pour son assurance PNO, Jelouebien distribue et compare une sélection d’assurances GLI afin de vous aider à trouver la meilleure offre.

Jelouebien propose quatre types de protections pour les loyers impayés :

  • Deux assurances GLI classiques par Insured Rent et Solly Azar ;
  • Deux assurances spéciales par Cautioneo et Insured Recover.
L'assurance GLI Insured Rent
Garanties Formule Basic Formule Classic Formule Premium Formule Plus
Loyers impayés ✔️ ✔️ ✔️ ✔️
Frais de procédure ✔️ ✔️ ✔️ ✔️
Détériorations immobilières ✔️ ✔️ ✔️
Détériorations immobilières ✔️ ✔️
Protection juridique ✔️ ✔️ (Uniquement taux d'effort entre 35 et 37%)

La garantie des loyers Cautioneo distribuée par Jelouebien est ce que l’on appelle une « assurance GLI inversée ». Sa particularité ? Cette protection fait figure de garant pour votre locataire, lequel doit souscrire l’assurance lui-même. Ce contrat prend en charge les loyers impayés jusqu’à 24 mois ainsi que les frais de procédure.

De son côté, la garantie de recouvrement des loyers Insured Recover disponible sur Jelouebien ne prend pas en charge les loyers impayés, mais seulement les frais de procédure et les dégradations immobilières.

Si l’assurance GLI n’est pas obligatoire, elle se révèle souvent utile. Au-delà des pertes de loyers, ce contrat peut aussi vous couvrir pour les dommages immobiliers et vous offrir une protection juridique.

Jelouebien permet aux propriétaires de vérifier le dossier de leur locataire facilement et de tester sa solvabilité depuis son site.

🏢 L’assurance immeuble Jelouebien

Jelouebien dispose d’un service en ligne pour obtenir un devis d’assurance immeuble (copropriété ou locatif). Le néoassureur se charge de comparer les offres de ses partenaires et, après étude de votre demande, vous transmet le devis le plus adapté à votre profil.

Pour obtenir un devis assurance immeuble Jelouebien, il suffit de remplir le formulaire en ligne du néoassureur et de renseigner quelques informations essentielles :

  • L’adresse du bien assuré ;
  • L’année de construction de l’immeuble ;
  • Les spécificités de la zone géographique ;
  • La surface développée totale ;
  • Les caractéristiques de l’immeuble ;
  • La présence de commerces et les renseignements associés;
  • Les antécédents assurantiels de l’immeuble ;
  • Les informations de l’assuré.

L’assurance immeuble protège votre bâtiment contre des risques divers. Elle comprend à la fois l’assurance habitation, l’assurance responsabilité civile et la protection juridique.

L’assurance immeuble Jelouebien se destine aux syndicats bénévoles de copropriété, aux immeubles locatifs et aux syndicats professionnels.

🔑 Jelouebien : des outils pour votre gestion locative

En plus de ses produits assurantiels, Jelouebien vous donne également accès à des outils de gestion locative en ligne et, pour la plupart, gratuits :

  • Création d’un contrat de location ;
  • Création d’un état des lieux personnalisé ;
  • Logiciel de gestion locative Jelouebien pour le suivi de vos locations ;
  • Indexation du loyer selon le dernier indice de référence des loyers (IRL).

Jelouebien vous facilite également la tâche avec une variété de modèles de documents immobiliers à générer gratuitement : quittance de loyer, contrat de location (location saisonnière, bail professionnel, bail commercial...), état des lieux, acte de caution solidaire, etc.

Le modèle de quittance de loyer Jelouebien peut être rempli et généré en ligne. Pour les modèles du contrat de location et de l’état des lieux, il suffit de télécharger les documents directement depuis le site du néoassureur, et de les remplir à la main. Jelouebien dispose aussi d’un modèle d’acte de caution solidaire à télécharger et compléter soit sur votre ordinateur, soit de manière manuscrite.

Enfin, l’application mobile Jelouebien vous permet quant à elle de réaliser vos états des lieux d’entrée et de sortie du bout des doigts, depuis votre smartphone ou votre tablette.

Le logiciel de gestion locative Jelouebien est gratuit durant les 30 premiers jours. Si vous êtes convaincu, vous pourrez alors choisir un abonnement à partir de 84 € par mois.

📞 Contacter Jelouebien : mail, téléphone, adresse et réseaux sociaux

Pour toute demande concernant les produits d’assurances de Jelouebien et ses services, il est possible de contacter le néoassureur :

  1. Par téléphone : au 📞09 72 61 30 98 (disponible du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h, appel non surtaxé)
  2. Sur Internet : depuis le formulaire en ligne dédié sur Jeloubien.com ;
  3. Par voie postale : à l’adresse suivante :

Jelouebien
103 route de Valence
26200 Montélimar